1973〜1983年築, 専有面積24.92㎡〜44.92㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
84.8万円/㎡
前年比+0.3%
サカエ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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7階 / 34.92㎡の場合
相場
2,938万円
84.1万円/㎡
1,392
2,423
3,454
4,484
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,454万円
69.4万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
サカエ音羽マンション
2,390万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 34.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 68.4万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 2,580万円 | 73.9万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 65.6万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 71.3万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/06 | 3,180万円 | 74.6万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/08 | 3,180万円 | 74.6万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 3,180万円 | 74.6万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2DK+WIC | 西 |
| 2020/06/16 | 3,380万円 | 66.9万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,430万円 | 67.9万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 68.9万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,390万円 | 68.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,300万円 | 79.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,780万円 | 102.2万円 | 37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,999万円 | 100.6万円 | 39.75㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では0.3%上昇しています。